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西班牙房产销售创新高 正值买房移民“黄金期”

西班牙近期推出的买房移民新政,对诸多条款放宽条件,成为欧洲最为宽松的移民项目,更有利于投资者赴西买房,很大程度上也刺激了房屋市场焕发出新活力。

一、西班牙房产销售最新数据解读:

1.6月新数据突破新高。西班牙房屋销售于6月增幅较去年同期上升17%,成交量达30578笔,较五月份实现了11个增长点,突破一年半以来的最大增长率。

2. 西班牙房屋销售连续增长。2007年底房产泡沫后,市场进入第五个增长周期,六月的这一增长是西班牙房产行业的销售在今年内连续实现的第十次增长

3. 2015年迎来房产市场复苏。2015年上半年六个月中,房产买卖共实现了9.8%的增长,其中,新房买卖交易量与之前持平,占36.4%, 二手房的交易实现增长,占42.9%。仅6月单月数据,二手房实现交易23947笔,新房实现交易量6631笔。

二、目前是西班牙投资移民“黄金期”:

1. 西班牙正式颁布最新买房移民投资法案,新法案在实现三代移民,便利签证申请,加大持卡人工作权利,放宽居留期限等方面给予了投资者及其家庭成员极大的便 利,已成为欧洲最为宽松的投资移民项目,新法案的进一步实施,将极大的带动西班牙房产市场的旺盛,目前正是投资移民的最佳“黄金期”。

2. 目前西班牙的房地产已经出现2007年房地产泡沫破裂后的首次增长,比起抄底购买,现在的房地产市场环境对投资者更加安全稳健,投资回报乐观。

 

三、西班牙投资移民优势分析:

1、西班牙房产性价比超高,房价目前已回落到04年低点,房屋质量好,旅游胜地,度假天堂,长短期租金收益稳定且高,北欧/西欧/俄罗斯人/中国人等全球买家争相投资西班牙房产,投资回报高。

2、房屋质量均高于欧盟标准,永久产权,世代相传。

3、西班牙是欧洲四强,政治稳定,生活安乐,与世无争,不参与国际纷争。

4、西班牙生活水平高,但生活成本低,物产极其丰富,食材新鲜天然,被称为“欧洲的菜篮子”。

5、阳光灿烂,海岸线长,气候好,风景美,适合宜居。

6、全家移民,周期短,速度快,无拒签,无需长居,两年登陆一次即可。

7、可享有公立医疗与免费教育。

8、在西班牙出生的孩子可直接入籍。

9、西班牙商旅签证48小时出签,预计2016年签证时间还会缩短。

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